Как оценить стоимость домена

Как определить стоимость сайта?

Определить это точно может только специалист. Но зачем нам нанимать риелторов по сайтам, если их услуги дороже нашего блога?

Разберемся сами! Не так ли?

А на рынке сайтов люди встречаются разные: одни «жмут» 2000 рублей за ваш блог, другие запросто отдадут 200 000 «рубаксов»! Кто их поймет этих русских?

Поэтому мы будем обращать внимание на факты, а именно:

• сколько ваших страниц проиндексировали Яндекс и Google;
• доходы, расходы;
• ТИЦ, PR;
• возраст сайта и домена;
• ссылочная масса веб-ресурса;
• посещаемость.

Варианты расчета:

1. Наиболее распространенный вариант подсчета стоимости, которую нужно ставить на бирже основывается на численном показателе его прибыли за год. Однако, я рекомендую к этой сумме добавить 25% стоимости, чтобы обеспечить себе возможность потом сбросить цену, если придется торговаться.

Кроме того, этот способ имеет такой минус: веб-ресурс может быть хорошим, но не монетизированным, т.е. вы не уделили достаточного внимания для получения ежемесячного заработка от своего проекта. Вы можете для души вести свой блог, который ежедневно посещает масса посетителей, но на сайте нет баннеров и внешних ссылок, приносящих доход.

В итоге, по данной схеме подсчета, такая веб-площадка будет стоить гроши.

Поэтому, здесь нужно учитывать потенциальный доход, который реально получить, монетизируя сайт на биржах ссылок.

2. С помощью онлайн-калькуляторов точность будет на уровне подсчета своего веса на счетах! Поэтому этим не увлекайтесь!

3. Цена зависит от многих факторов: тематики, дизайна, функциональности, уникальности контента! Если используются востребованные тематики, то такие ресурсы могут стоить дороже.

Анализ рынка. Проанализируйте стоимость нескольких веб-площадок, подобных вашей. Также можно проконсультироваться на форуме.

Без домена и контента сайт продать тяжело!

2. Доход — самый главный критерий

Самое важное в стоимости сайта — это его конкретные достижения на данный момент.

Под достижениями, я понимаю, к примеру, устойчивые высокие позиции в выдаче по каким-то конкурентным запросам. Или же его устойчивые доходы от рекламы, от продажи ссылок или продажи услуг, товаров

То есть важно то, чем сайт может похвастаться сейчас. Все доходы, позиции и прочее в прошлом никак не учитываются

Типичная формула для оценки сайта

Стоимость сайта равняется среднему доходу за месяц умноженной на количество месяцев (обычно 12..36), т.е. стоимость сайта равна его окупаемости за 1-3 года. Если доход идет устойчиво от «белой рекламы» уже длительное время, то обычно коэффициент умножения находится в районе 24..36. Если же доход только появился, то естественно умножают на меньший коэффициент (в районе 12).

Помимо этого на стоимость влияет и рынок продажи сайтов. Например, в 2015 году спрос упал в связи со сложностями в экономике. Поэтому и стоимость сайта стала пониже. В то время коэффициент окупаемости доходил до 6 месяцев даже за очень приличные проекты.

Где можно продать сайт? Биржи сайтов Рунета

Продажа сайтов — это довольно сложный процесс. Она может проходить онлайн или при личной встрече. Я расскажу о том, как продать сайт Onlain. Если смотреть с юридической точки зрения, то в процессе продажи и передачи сайта принимают участия, как минимум 2 стороны, одна из которых выполняет роль продавца, а другая покупателя. В режиме онлайн принимают участие, как правило, 3 стороны:

1. Продавец;
2. Покупатель;
3. Посредник.

В роли посредника выступают специализированные биржи продажи сайтов, которые обеспечивают безопасность сделки и соблюдение правил обоими сторонами. За свои услуги биржи берут с продавца небольшую комиссию.

Основные биржи сайтов Рунета

В Рунете не так много бирж по продаже сайтов, среди них есть довольно популярные, которые предоставляют широкий спектр услуг, а также есть небольшие биржи, которые специализируются на сайтах с различным доходом. Рассмотрим основные биржи:

1. Telderi.ru — биржа по продаже сайтов №1 в Рунете;
2. Pr-cy.ru/sale — вторая по популярности биржа, работающая на базе сервиса Pr-cy.ru.

Именно эти биржи я рекомендую.

Еще местами, где продают сайты считают профессиональные SEO-форумы. Также можно продать сайт напрямую какому-то человеку, например, раньше сайты покупал знаменитый seoшник Сергей Сосновский.

4. Распространенные ошибки при оценках сайта

Затраты на создание сайта никак не входят в его будущую стоимость. Например, если дизайн сайта стоил вам 1000$, то на будущую стоимость сайта это никак не отразится. Вы удивлены? Но это правда рынка. Поэтому писать в описании сайта сколько Вы затратили на все не имеет смысла.

Также следует не учитывать затраты на контент. Если одна статья стоила вам 3000 рублей, а таких статей 50, то легко прикинуть, что суммарные затраты составили 150 тыс. рублей. Многие делают вывод, что значит сайт должен стоить минимум 150 тыс. рублей. Это не верный расчет! Никому не интересны затраты на контент

Важно лишь итоговый результат, который оценивается посещаемостью и доходом

Аналогично и с другими тратами, которые могут присутствовать при создании и раскрутке сайта.

Альтернативные методы оценки сайтов

Помимо онлайн-оценки получить информацию о стоимости сайтов можно другими методами:

1. На форумах. Практически у всех SEO-форумов существуют разделы «Оценка сайтов». В них каждый желающий может указать ссылку на свой ресурс, а другие пользователи будут оставлять свои комментарии по поводу его цены. Точностью такой метод не обладает, но многие оценки выглядят объективными.
2. Самостоятельно. Для самостоятельной оценки сайта используется формула: Стоимость = Среднемесячный доход х Количество месяцев. Также цена ресурса может быть сравнима с его окупаемость за 1-3 года.
3. На аукционе. Узнать цену сайта можно, выставив сервис на аукцион. Одним из лучших аукционов является биржа TELDERI. Хотя не следует злоупотреблять этим методом.

Как купить сайт? Что стоит покупать?

Требования к сайту зависят от цели, с которой этот сайт приобретается. Одно дело – если сайт нужен Вам для продажи ссылок, и другое дело – если Вы хотите приобрести сайт для получения прибыли от размещения контекстной рекламы, тематических баннеров и других видов рекламы. Мы рассмотрим общие правила покупки сайтов.

Сайт должен продаваться по адекватной цене. Как купить сайт и не переплатить? Примерную стоимость сайта можно определить исходя из размера его прибыли за 18-36 месяцев

Обратите внимание, откуда поступают доходы и насколько они стабильны / надежны.

Владелец должен переоформить сайт на Вас. Все остальные способы передачи сайта – фикция

Имейте в виду, что переоформление сайта невозможно без Вашего участия (регистратор сайта потребует от Вас заявление с указанием паспортных данных). Поэтому, если продавец утверждает, что сайт переоформлен, а Ваши паспортные данные он не просил – похоже, он лукавит. Также Вы должны получить все пароли – от домена, хостинга, админки, ftp, счетчиков статистики. Не забудьте сразу после покупки сайта поменять все пароли!

Для гарантии безопасности сделки можно воспользоваться услугой протекции сделки. Такую предлагает, например, биржа сайтов и доменов Telderi.ru. Биржа выступает гарантом сделки. Покупатель переводит деньги гаранту, а гарант отправляет их продавцу лишь после того, как сайт будет передан покупателю. Услугами гаранта не стоит пренебрегать. Нередки случаи, когда люди выставляют на продажу сайт, который никогда им не принадлежал, а после получения оплаты или предоплаты перестают выходить на связь. Поэтому, если Вы сами нашли продавца и связались с ним напрямую, не поленитесь найти гаранта. Если подходящей кандидатуры нет – Вам в помощь все тот же Telderi, где можно провести такую сделку.

Услугами гаранта имеет смысл пользоваться и на форумах. Там есть свои гаранты (обычно это – старожил форума, которого многие знают). Вы переводите деньги гаранту, а он переводит их продавцу. Гарант берет комиссию (как правило, до 5%), но без него покупка на форуме может выйти боком.

Как купить сайт без сюрпризов?

У сайтов тоже бывают свои сюрпризы, которые внешне могут никак не проявляться. Например, сайт находится под фильтром поисковой системы и не «вылезает» в поиске. А Вы хотели привлекать на него посетителей. Как проверить сайт на подобные неприятности? Если Вы не sео-специалист, то самостоятельно сделать это не получится. В этом случае можно заказать проверку сайта профессионалу, либо внимательно смотреть комментарии других покупателей к заявке. Если покупатели задают продавцу явно каверзные вопросы, а он отмалчивается – скорее всего, у сайта есть какие-то тайны. Конечно, имеет значение и то, где купить сайт. На непроверенных площадках делать этого не следует.

Ну вот и всё Желаем Вам большого профита от покупки и продажи сайтов!

Дополнительные параметры оценки сайта:

Анализ дизайна сайта

Перед окончательной оценкой сайта необходимо сделать визуальный анализ его дизайна. Он должен быть приятным для глаз, а не вызывать в них колкие ощущения. Структура должна быть простой, убедительной и удобной для пользователя. Веб-сайты с уникальным дизайном стоят дороже, чем те, которые создаются на основе готовых шаблонов. Но уникальность шаблона могут оценить только опытные вебмастера или веб-дизайнеры.

Определение темы сайта

Постоянный поток аудитории всегда учитывается в ценах. Среди лучших продавцов – новостные порталы, ресурсы на коммерческую тематику (например, строительство, автомобили, туризм) и активные форумы. Менее популярны такие затертые темы, как программное обеспечение, музыкальные сайты и т. п.

Проверка уникальности контента сайта

Это самый важный фактор. Если контент уникальный, вы можете начать продвигать свой сайт в разных поисковых системах. Но если он является плагиатом или имеет плохое качество, то у него нет будущего. Более того, если сайт молодой и содержит плохой рерайт, или что еще хуже, копипаст (украденные материалы из других ресурсов), тогда его базовая стоимость уменьшается на 90-95%. Ресурсы с краденным контентом, могут быть отфильтрованы поисковыми системами в любой момент, поэтому возможность их попадания в Google SERP равна нулю. Вы всегда должны покупать сайты с уникальным контентом. Проверить уникальность и качество текста вы можете с помощью одного из наших инструментов – Copywritely.

Анализ доменного имени

Хорошее доменное имя повышает цену сайта на сумму, в которую оценивается домен. Короткие имена, состоящие из 2-3 символов, могут стоить десятки тысяч долларов. Огромным плюсом будет наличие в домене ключевого слова сайта, только за это стоит добавить 50-100 долларов.

Передача домена

Сначала при продаже сайта переоформляете домен.

Варианты у нас могут быть такие: документальный и онлайн. Это зависит от регистратора.

Находим своего регистратора

Здесь тоже два варианта: или вы регистрировали домен ru отдельно на специальном сервисе, или вы это делали на своем хостинге.

Ваш хостер (веб-компания, на которой располагается ваш сайт) – это не регистратор, а всего лишь посредник. Стучитесь в техподдержку хостера. Там, обычно, все расскажут и «за ручку проведут» (это их хлеб).

Когда вы узнали своего регистратора, тут опять приходит на помощь служба поддержки. С ними все решите!

Документальная передача

Для документальной передачи регистратор, как правило, предоставляет бланк заявления, которое вы должны скачать и заполнить.

Потом заявление и копии паспорта заверяете у нотариуса (ок.1000 рублей), а потом отправляете по почте регистратору.

Кстати: покупатель, также отправляет заявление регистратору.

Когда регистратор обработает полученную информацию, он вам сообщает. Тогда заходите на его сервис и передаете домен.

Передаем сайт

С этим можно управиться за час: подключитесь к сайту по FTP и скачайте файлы на компьютер. Заархивируйте и передайте покупателю (можно через файлообменник).

Кроме файлов, нужно передать базу данных (блоггеры чаще пользуются MySQL):

• зайдите в PhpMyAdmin;
• выберите базу данных (если их несколько);
• кликните по кнопке “Экспорт”;
• скачиваете базу;
• вручаете ее покупателю.

Подробно о манипуляциях с базой данных я писал в статье «Ошибка установки соединения с базой данных» почитайте.

Новый сервис оценки привлекательности доменов

Ежедневно более половины пользователей интернета используют поисковые системы для получения необходимой информации

Параметры сайта в поисковых системах являются важной характеристикой для домена наравне с его запоминаемостью, краткостью, благозвучию, «раскрученностью» и «историей». По данным компании VeriSign, администратора доменов COM и NET, сегодня доменные имена рассматриваются уже не только как средство индивидуализации сетевых ресурсов, но и используются как инструмент оптимизации последних

Оценка «привлекательности» домена оказывается крайне важной как для покупателя при принятии решения о приобретении прав на тот или иной домен, так и для продавца при определении стоимости домена

По статистике продаж доменов с аукциона RU-CENTER можно судить о том, что покупатели в первую очередь обращают внимание на «раскрученность» и «историю» доменного имени. Проведенный RU-CENTER предварительный анализ регистрации удаляемых доменов в зоне RU показал, что наиболее интересными дополнительными показателями «привлекательности» доменного имени наряду с индексом повторяемости в других зонах являются: Google Page RankTM, Google backward links, Number of the Google cached pages, Yahoo! backward links, Number of the Yahoo! cached pages, Alexa Trafic Rank, количество ссылок на сайт в индексе Яндекса, количество страниц закэшированных в Яндексе, тИЦ Яндекса

RU-CENTER, собрал воедино эти инструменты оценки доменов, сделал их доступными и удобными для использования участниками аукциона.

Таким образом, предоставив на аукционе сервис оценки «привлекательности» доменных имен, RU-CENTER расширил возможности игроков вторичного рынка доменов. Дополнительные характеристики выставленных на продажу доменов позволяют покупателям сделать правильный выбор с учетом особенностей индексирования доменов в ведущих зарубежных и российских поисковых системах. Продавцы в свою очередь получают возможность при выставлении на торги назначать за свой домен сбалансированную цену, что должно урегулировать процесс ценообразования на рынке перепродажи доменных имен.

Новый сервис RU-CENTER направлен на цивилизованное развитие отечественного вторичного рынка доменов. В полном объеме сервис оценки «привлекательности» доменов заработает с введением компанией RU-CENTER услуги по регистрации освобождающихся доменов.

Из чего складывается стоимость сайта?

Оценить онлайн стоимость сайта можно исключительно комплексно, учитывая множество параметров. Одним из главных критериев оценки является траст сайта, который состоит из следующих пунктов:

1. Показатель ИКС «Яндекса». Он может отмечаться, как тИЦ, PR. Например, ресурсы с уровнем ТИЦ 50, могут стоить гораздо дороже своих аналогов, показатель которых менее впечатляющий.
2. Возраст ресурса. Сайт, которому более 3-5 лет обычно неплохо окупается, даже если его посещаемость небольшая. А вот молодой ресурс, которому нет и года, даже при неплохой посещаемости может стоить копейки.
3. SEO-оптимизация. Обеспечивает видимость сайта поисковыми системами. Этот показатель влияет на шансы потенциальных посетителей найти ресурс среди тысяч конкурентов. Чем выше эти шансы, тем вероятнее успех сайта.
4. Суточная посещаемость. Чем больше количество человек, которые перешли на сайт на протяжении суток, тем ресурс популярнее, а значит — ценнее.
5. Количество входящих ссылок. Чем больше ссылок на сайт с других ресурсов, тем выше шансы на увеличение аудитории посетителей.
6. Качество контента и функционала. Интерфейс сайта должен быть интуитивно понятным, а опубликованный контент полезным, давая аудитории ответы на искомые вопросы. На этот фактор может повлиять система управления контентом — CMS. Есть бесплатные и платные. Использование платных, продвинутых систем увеличивает стоимость ресурса, так как на них есть возможность расширения функционала, что может понадобиться в будущем. Но и бесплатные могут поддерживать работу сайта с десятками тысяч страниц.
7. Цена домена. Если домен престижный, он может составлять половину стоимости продаваемого сайта. Обычно престижными считаются старые домены.
8. Доход сайта. Это разница между среднегодовым доходом от ресурса и расходами на содержание платформы, которые нужно покрывать за тот же период.

Желательно, но необязательно, чтобы идея сайта была оригинальной и модной. Она должна вызывать интерес у аудитории и находиться в топе.

Мой блог всегда открыт для вас!

Когда передадите сайт, базу и домен новому владельцу и получите денежки через биржу, можете создавать новый блог, раскручивать и продавать! И, представьте себе, что это даже не шутка: масса самоучек и программистов  так зарабатывают деньги!

Так что регистрируйтесь на Телдери и зарабатывайте неприличные деньги!

Каждый вправе выбирать: как зарабатывать? Вы имеете мысль на этот счет? Можете ее отстоять в группе VK.

В процессе профессиональной деятельности в интернете приходится много экспериментировать, прежде чем станешь на свою стезю! Поэтому, иногда, приходится отказываться от своих произведений и передавать их для дальнейшего развития в другие руки. Но не стоит из-за этого комплексовать, ведь найти свой истинный путь можно только путем проб и ошибок!

Если пришлось сменить проект, это означает только одно – вы уже ближе к достижению своей цели самопознания и самосовершенствования! Так пусть же ваши труды благодарятся высокими доходами! Мой блог всегда открыт для вас!

Рекомендую прочесть следующие полезные статьи:

1. Как сделать редирект со старого домена на новый?

2. Как переоформить домен на другого человека?

3. Как склеить домены с www и без?

Как оценить рыночную стоимость сайта?

Для адекватной оценки стоимости интернет-ресурса необходимо учитывать множество параметров и особенностей сайта, который выставлен на продажу. Если этого не сделать, покупатель рискует переплатить, а продавец продать слишком дешево.

Поиск адекватной цены должен учитывать следующие факторы:

1. К какой категории относится сайт. Для этого, при оценке ресурсу присваивается категория. Например, сайты, посвященные отдыху, культуре, учебе, развлечениям, работе, бизнесу, строительству и ремонту, СМИ, спорту и так далее. Это позволит снизить круг поиска, оценивая сайт в сравнении с его конкурентами. Для каждой области свои критерии оценки. Без знания, к какой категории относится оцениваемый сайт, объективная оценка других параметров невозможна.

2. Ссылочная масса. Оценивается, как число внешних ссылок с других сайтов. Чем их больше, тем лучше.

3. Трафик. Нужно определить, какие ключевые запросы используются для материала на сайте. Необходимые данные: их частота и позиции в общем рейтинге всех сайтов.

4. Возраст и стоимость домена. Чем старше ресурс, тем он, как правило, дороже. Но всегда можно найти исключение, поэтому проверка учитывает множество параметров.

5. Наличие сайта в каталогах. В каталоги поисковых систем принимают не все сайты, поэтому, если продаваемый ресурс числится в одном или нескольких из них, это хороший знак. Но и цена сайта, в таком случае, может быть высокой.

Для оценки стоимости могут приниматься ко вниманию и другие параметры, особенно если полученная сумма не соответствует первоначальным представлениям о цене сайта.

Онлайн-сервисы проверки стоимости сайта

Стоимость сайта проверить можно сервисами, которые специализируются на оценке сайтов и определении их реальной стоимости, ориентируясь на вышеописанные критерии.

Самые популярные площадки для проверки стоимости сайта:

1. Be1.
2. CY-PR.COM.
3. PR-CY.RU.
4. MySiteCost.
5. Tenderi.

Каждый из сервисов заслуживает более подробного обзора.

Как пользоваться Be1?

У платформы Be1 многозадачная основа, одно из ее основных направлений работы — проверка стоимости сайтов. Достоинств у этого сервиса уйма:

• быстрая проверка, занимающая 2-3 секунды;
• очень простой интерфейс, запускаемый одной клавишей;
• наглядная подача информации, благодаря чему видно все компоненты, из которых складывается сумма.

Работать с сервисом очень просто:

ввести URL сайта, ценность которого хотелось бы проверить;

нажать клавишу «Начать проверку»;

получить отчет.

Стоимость сайта учитывает:

• SEO-трафик;
• цену домена (зависит от его возраста);
• ссылочную массу.

Этот инструмент может показать владельцу ресурса, над чем ему следует поработать, чтобы сделать сайт более ценным.

CY-PR.COM

«Кипра» считается одним из самых информативных сервисов по оценке стоимости сайтов. Пусть его оформление достаточно примитивное, но информация, которую можно получить, компенсирует этот небольшой недостаток.

Чтобы проанализировать сайт, требуется:

• указать URL в специальном окошке;
• нажать на «Анализ»;

прокрутить страницу вниз, пока не появится поле «Ориентировочная стоимость».

Сервис ориентируется не только на стоимость. Это универсальный ресурс, который может предоставить объективную оценку всей платформы.

PR-CY.RU

Сервис похож на CY-PR.COM, но предназначен для русскоязычного сегмента рынка. Используется PR-CY.RU по такому же принципу, что и предыдущий ресурс:

ввести URL-адрес сайта, проверку которого нужно провести;

нажать клавишу «Оценить».

Оценка сайта появится практически мгновенно. Помимо суммы никакой дополнительной информации не предоставляется. Это хорошо для пользователей, не желающих перегружать себя дополнительными данными, но плохо, если есть желание оценить, как формируются расценки.

MySiteCost

MySiteCost.ru с не самой приятной особенностью — чтобы им воспользоваться, нужно ввести капчу. Инструкция по применению:

• указать адрес своего сайта;
• ввести капчу;
• нажать «Оценить».

Сервис может долго проверять сайт, так что на мгновенный результат рассчитывать не стоит.

Telderi

Telderi — это не просто сервис, позволяющий оценить онлайн стоимость сайта, а аукцион, где ресурсы можно продать и купить. Неплохим бонусом выступает возможность проверки ориентировочной цены. Чтобы получить расчет, нужно:

• зарегистрироваться на сайте;
• перейти во вкладку «Калькулятор стоимости сайтов»;
• указать адрес;
• выбрать тематику;
• вписать общий месячный доход и размер чистой прибыли с сайта;
• предоставить данные о дневном наплыве посетителей и количестве просмотров;
• нажать «Оценить сайт».

Сервис показывает разницу цен. То есть, можно увидеть минимальную сумму за ресурс и максимальные расценки. Особенность Telderi в том, что он оценивает сайты, опираясь на реальные рыночные цены, а не теоретические показатели. Потому результат больше всего отвечает истине, по сравнению с другими перечисленными платформами.

5. Какие варианты существуют для оценки сайта

5.1. Онлайн сервисы оценки

Онлайн сервисов для оценки стоимости сайта очень много. Опираться на эти данные можно едва ли, поскольку адекватно определять цену на автомате возможно в редких исключениях. Главная проблема этих сервисов, что они в состоянии дать оценку сайта лишь, опираясь на параметры сайта (ИКС (тИЦ, PR), возраст, посетители, количество входящих ссылок), но они не в состоянии определить его «авторскую» значимость, перспективы с оффлайн продаж и прочее.

Список популярных сервисов для оценки стоимости сайта:

Не удивляйтесь, если стоимости у разных сервисов будут сильно разнится. Это нормальное явление. Критерии оценки каждого несколько отличаются. Все эти сервисы оценивают сайт опираясь лишь на его чистый заработок на сайте (продажа ссылок, продажа рекламы и т.п.), поэтому если сайт что-то продает, то сервис никак не сможет оценить прибыль с такой продажи.

На SEO-форумах есть специальный раздел «оценка сайтов», где все желающие могут высказать свое мнение по стоимости сайта. Сразу отмечу, что здесь обычно народ очень жесткий и оценивает сайты очень строго. Поэтому не пугайтесь их оценки.

Зачастую их оценки довольно адекватны действительности.

5.3. Самостоятельная оценка

Такая оценка будет иметь сильную погрешность, но тем не менее она должна оказаться лучше, чем у любого онлайн сервиса. Говорить про конкретные цифры было бы неправильным. Поэтому я скорее порекомендую максимально попытаться оценить потенциальный доход с сайта и по формуле приведенный выше дать свою оценку (среднемесячный доход умноженный на число от 12 до 36 в зависимости от возраста и стабильности сайта).

Если тематика сайта коммерческая и доход идет с продаж, то никакие сервисы оценки вам не помогут. Вся надежда только на Ваши способности и умения.

Адекватно оценить сайт может только специалист в этой области. И то порой он может ошибаться.

Любой сайт можно продать относительно дорого. Это связано с тем, что многие пользователи плохо ориентируются в ценах, а это значит, что продать можно все что угодно.